Lorsque l’on souhaite acheter une nouvelle maison pour se loger, deux options sont possibles. Soit vous optez pour une maison déjà existante, soit vous choisissez une maison nouvellement bâtie. Je vais me pencher sur cette dernière option, à savoir la maison neuve. Vous découvrirez les bonnes raisons d’investir dans le neuf, les départements où les offres sont importantes et le prix au mètre carré des logements neufs en France. Enfin, vous découvrez les atouts de la visite virtuelle immobilière.
Acquérir une maison neuve, quel intérêt ?
Si on compare le coût d’acquisition d’une maison neuve et celui d’une maison ancienne, une maison neuve est bien plus rentable. Elle présente par ailleurs de nombreux atouts non négligeables.
La flexibilité
Si vous décidez d’acheter une maison neuve, vous êtes libre de choisir l’emplacement qui vous convient et le type de logement en adéquation avec vos goûts et vos besoins. Une maison neuve choisie par vos soins vous fera vous sentir bien chez vous. C’est un patrimoine que vous pourrez faire évoluer selon vos envies et transmettre à vos descendants.
Le confort d’un logement moderne
En acquérant une maison ancienne, il est fort probable qu’il y ait des mauvaises surprises. En vue d’adapter votre maison aux normes récentes de construction, vous serez amené à effectuer divers travaux de rénovation qui devront être calculés dans votre budget.
En revanche, les mauvaises surprises n’existent pas avec une maison neuve. Vous profiterez des dernières normes de construction. Votre habitat sera bien aménagé et isolé avec des équipements à la pointe de la technologie. Grâce à la Réglementation thermique 2012 exigeant la mise en place d’une isolation performante et l’utilisation des dispositifs moins énergivores, vous pourrez réaliser des économies considérables sur votre facture énergétique.
Plusieurs garanties au rendez-vous
Par rapport à l’ancien, le neuf propose plusieurs garanties. Vous êtes notamment couvert par la garantie décennale et biennale. Elles assureront les éventuelles défaillances de votre nouvelle maison.
Des avantages fiscaux et financiers
L’acquisition d’une maison neuve peut également vous donner droit à des avantages fiscaux et financiers, qui vont alléger significativement votre investissement. On peut citer le prêt à taux zéro et la réduction des frais de notaire.
Le marché des maisons neuves en France
Que vous soyez à la recherche d’une maison neuve de deux, trois ou quatre pièces, vous pourrez trouver votre bonheur parmi les innombrables offres en France. Afin de trouver rapidement les propositions les plus intéressantes dans votre région, vous pouvez utiliser une plateforme comme celle de https://immobilier-neuf.visiteonline.fr.
Les départements où les offres sont nombreuses
Les annonces immobilières en maison neuve se répartissent dans presque tous les départements français. Mais selon le baromètre de l’Immobilier Neuf Visiteonline, le Nord regroupe le plus grand nombre d’offres de maisons neuves en France. Ensuite vient le Pas-de-Calais, puis la Seine-et-Marne.
Le prix au mètre carré
Connaître le prix au mètre carré d’une maison neuve en vente est un critère crucial permettant d’orienter votre recherche.
En France, sachez que 50 % des maisons neuves mises en vente coûtent moins de 2 000 €/m2. Le prix de 49 % d’entre elles se trouve entre 2 000 et 5 000 €. Le prix au mètre carré est compris entre 5000 et 10 000 € pour 1 % d’entre elles.
Les surfaces des maisons neuves
Les biens les plus petits, de moins de 90 m2, représentent 25 % des maisons neuves en vente en France. Les plus grands, c’est-à-dire les plus de 110 m2, occupent 22 %. Toutefois, les maisons dont la surface se situe entre 90 et 100 m2 comptent 26 % et 27 % pour les biens entre 100 et 110 m2.
La part des maisons neuves en France
La vente des maisons neuves occupe 46 % du parc immobilier neuf en France. Selon la répartition par pièce, 3 % des offres sont des studios neufs, 14 % sont des deux-pièces neufs, 22 % pour les trois pièces, 13 % pour les quatre pièces et plus.
Effectuer des visites virtuelles pour sa future maison neuve
La manière de procéder des agences immobilières a grandement changé grâce à l’évolution de la technologie. De nos jours, de plus en plus d’agences comme visiteonline proposent une visite virtuelle.
Qu’est-ce que la visite virtuelle immobilière ?
Comme son nom l’indique, la visite virtuelle immobilière est une manière permettant de visualiser virtuellement les annonces immobilières suggérées. Il s’agit d’un genre de simulation consistant à visiter le lieu dans tous ses aspects sans toucher à quoi que ce soit, sous un angle de 360 °.
Atouts de la visite virtuelle
La visite virtuelle est bénéfique pour l’acheteur. Elle vous donne la possibilité de visiter les maisons neuves proposées. Peu importe l’endroit de l’emplacement du bien, installé tranquillement et confortablement sur votre canapé, vous pourrez le visiter comme si vous étiez sur place.
La visite virtuelle est une véritable aide à la décision. Il est évident que ce type de visite haute définition ne peut pas remplacer une visite physique, mais il vous donne une sensation similaire. Vous pourrez découvrir l’intérieur et l’extérieur de la maison de l’annonce dans ses moindres détails. Vous serez épargné des frais de déplacement.
En consultant les annonces immobilières de maisons neuves suggérées par Immobilier-neuf.visiteonline.fr, vous pourrez faire une visite virtuelle des biens immobiliers neufs qui vous intéressent.
Que ce soit pour le louer ou pour s’y loger, les maisons neuves offrent de nombreux avantages. Avant de vous lancer dans la quête de votre prochain logement, déterminez vos besoins. Où voulez-vous acheter ? Combien de pièces souhaitez-vous avoir ? Votre budget est également un critère primordial.
Surtout, appuyez-vous sur les conseils de professionnels pour la réussite de votre investissement.
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