L’achat d’une maison ou d’un appartement est un projet de vie qui mérite un temps de réflexion. Si l’ancien présente les charmes atypiques de sa génération, acheter dans le neuf permet également aux acquéreurs de profiter de nombreux avantages. Le logement est moderne et est doté de toutes les normes requises en matière d’économie d’énergie. Découvrez les points positifs d’un bien immobilier neuf pour vous aider à choisir le vôtre.
Acheter dans le neuf pour profiter des prestations de qualité
L’achat dans le neuf vous permet de vivre immédiatement dans votre nouveau logement. Vous n’aurez pas de travaux de rénovation à prévoir et ainsi, le coût qui s’y affère. Le bien neuf propose une optimisation de la surface habitable avec un agencement harmonieux de toutes les pièces. Un achat dans l’immobilier neuf permet de vivre dans une maison intelligente.
En effet, les espaces sont optimisés, la qualité des matériaux utilisés suit les normes actuelles et l’isolation respecte l’environnement. Un logement neuf est doté de toutes les améliorations en matière de construction de bâtiment. Vous pouvez choisir une maison avec un plancher chauffant écologique qui permet de réduire votre facture d’électricité.
Des économies d’énergie importantes dans le neuf
La construction d’un bien immobilier neuf suit des règles strictes et contrôlées en ce qui concerne l’installation énergétique. Des solutions efficaces qui utilisent des énergies renouvelables sont mises en place dans un appartement neuf. Le nouveau propriétaire aura un chauffage uniforme et moins cher pendant toute l’année.
L’isolation est optimisée pour réduire les déperditions d’énergie à travers toutes les pièces. Un bien neuf utilise la lumière naturelle pour chauffer la maison, il possède donc beaucoup de baies vitrées pour optimiser le chauffage naturel. Vous pouvez économiser jusqu’à 75 % de votre facture énergétique habituelle en achetant dans le neuf.
De nombreuses garanties pour une construction neuve
L’achat dans le neuf vous permet de profiter des nombreuses garanties de constructeur. Celles-ci vous donnent la possibilité de sécuriser votre investissement. La garantie de parfait achèvement est destinée à couvrir tous les dommages de construction pendant la première année de l’acquisition du bien.
Il existe également la garantie décennale qui couvre sur dix ans tous les défauts de construction qui peuvent nuire à la solidité du logement. La garantie biennale quant à elle couvre les défauts de fonctionnement des équipements démontables tels que la porte ou le radiateur, et ce, durant une durée de deux ans.
Des frais réduits et des avantages fiscaux
L’achat d’un bien immobilier neuf profite de nombreuses facilités octroyées par l’État. Le frais du notaire est réduit dans le neuf et ne consiste qu’à payer la taxe de publicité foncière et les émoluments du notaire. En général, les frais liés au service du notaire représentent 2 à 3 % du prix du bien neuf contre 6 à 7 % pour l’achat dans l’ancien.
Le nouveau propriétaire d’un bien immobilier neuf sera exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années après l’achat. Acheter dans le neuf représente un achat plus sécurisé et sans travaux à prévoir.
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